O que é amortização?
Amortização é a redução gradual de uma dívida ao longo do tempo, por meio de pagamentos periódicos que incluem parte do principal e dos juros.
Esse conceito é frequentemente aplicado a empréstimos e financiamentos, sendo relevante também para o gerenciamento de ativos permanentes, como em contratos de leasing.
No contexto do CMN (Conselho Monetário Nacional), a amortização é regulamentada para garantir que as condições de pagamento sejam claras e justas para todas as partes envolvidas.
Como funciona a amortização?
Os pagamentos de amortização são calculados para quitar a dívida ao final ou antes do prazo acordado.
Cada pagamento reduz o saldo devedor, resultando em juros menores nos períodos subsequentes.
Por exemplo, ao comprar uma casa de R$ 200.000 com um empréstimo a 5% de juros anuais por 20 anos, os pagamentos mensais amortizam parte do capital.
Um pagamento de R$ 1.459.84 pode destinar R$ 1.000 para juros e R$ 459.84 para redução do saldo devedor.
Da mesma forma, ao optar por um boleto parcelado, você pode dividir a dívida em várias parcelas, facilitando o pagamento e o gerenciamento dos valores devidos.
Esse processo continua até que o empréstimo seja totalmente pago.
Por que a amortização é importante?
A amortização é crucial para o planejamento financeiro, permitindo que devedores reduzam seus custos gradualmente.
Isso proporciona estabilidade para seu bolso e previsibilidade ao gerenciar dívidas.